به نقل از «باشگاه خبرنگاران»

افزایش قیمت‌های رهن و اجاره متاثر از قیمت‌های منتشر شده در فضای مجازی

تاریخ انتشار: ۲۸ فروردین ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۷۵۴۹۷۱۰

بابک مرادی رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه از اهمیت مدیریت بازار رهن و اجاره پیش از شروع جابجایی مستاجران یاد کرد و گفت : پیک بازار رهن و اجاره را معمولا از اواخر خرداد ماه داریم که تا اواخر تابستان ادامه دارد و لازم است پیش از آنکه بازار رونق بگیرد، فکری به حال قیمت‌ها بشود.

وی ادامه داد: در حال حاضر تغییر چندانی در قیمت رهن و اجاره نداشته‌ایم، اما اگر راهکار‌هایی اندیشیده نشود این امکان وجود دارد که با افزایش قیمت قابل توجه مواجه شویم.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

رئیس اتحادیه مشاوران املاک کرمانشاه از عوامل اثرگذار بر قیمت رهن و اجاره یاد کرد و افزود: ۴۰ درصد تلاطم و افزایش قیمتی که هر سال در بازار رهن و اجاره شاهد هستیم از فضای مجازی و سایت‌هایی مانند دیوار و... منشاء می‌گیرد، زیرا وقتی یک مالک در بستر این فضا قیمت بالایی برای رهن و اجاره ملک خود در نظر می‌گیرد، سایر مالکین نیز به تبعیت از وی قیمت‌ها را بالا می‌برند.

مرادی از پیگیری چند ساله اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه برای توافقی کردن قیمت‌ها در سایت‌هایی مانند دیوار خبر داد و خاطرنشان کرد: خوشبختانه امسال قول‌های جدی به ما دادند که این امر اجرایی شود و شاهد توافقی شدن قیمت‌ها باشیم که می‌تواند تاثیر بسزایی در کنترل قیمت رهن و اجاره داشته باشد.

وی عنوان کرد: بخش عمده قیمت رهن و اجاره در اختیار خود مالکین بوده و امکان دخل و تصرف در آن وجود ندارد. تنها می‌توان از طریق فرهنگسازی، مالکین را ترغیب کرد که در این شرایط اقتصادی بیشتر مستاجران را درک کنند.

رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه افزود: البته این نکته را هم باید در نظر داشت که به هر حال مالکین هم هزینه فراوانی بابت تعمیر و نگهداری ملک خود در هر دوره متحمل می‌شوند و برخی از آن‌ها به اجاره بهایی که دریافت می‌کنند وابستگی معیشتی دارند. از سوی دیگر در شرایطی که ارزش ملک هم افزایش یافته نمی‌توان توقع داشت مالکین هم افزایشی در اجاره مسکن اعمال نکنند.

مرادی تاکید کرد: بنگاه‌های معاملات املاک هم تلاش می‌کنند ثبات و آرامش در بازار حکمفرما باشد و مانند سال‌های گذشته تاکید داریم واحد‌های مشاور املاک از رهن و اجاره دادن املاک با قیمت‌های خارج از عرف خودداری کنند.

وی با بیان اینکه گاهی در این شرایط که بنگاه‌ها از انجام معاملات با قیمت نامتعارف خودداری می‌کنند شاهد رواج قرارداد‌های دست نویس بین مالکین و مستاجران هستیم، افزود: بار دیگر تاکید داریم که مردم به هیچ عنوان قرارداد‌های دست نویس و فاقد هولوگرام را نپذیرند و در بنگاه‌های املاک نیز باید همه قرارداد‌ها به صورت تایپی و هولوگرام دار باشد .

باشگاه خبرنگاران جوان کرمانشاه کرمانشاه

منبع: باشگاه خبرنگاران

کلیدواژه: مشاور املاک مسکن مهر قیمت رهن و اجاره املاک کرمانشاه قیمت ها

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.yjc.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «باشگاه خبرنگاران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۵۴۹۷۱۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

قیمت رحم اجاره‌ای سر به فلک کشید/ بازار اجاره رحم در چارتر دهه هفتادی‌ها

 مسئله رحم اجاره‌ای سالیان زیادی است که نه‌تنها در کشور ما، بلکه در بسیاری از کشورهای دیگر وجود دارد. در واقع یکی از تجارت‌های پررونق به شمار می‌رود و پیش‌بینی می‌شود تجارت این بازار جهانی تا سال 2032 به 129 میلیارد دلار برسد.

اما مسئله مهم در این بین حضور افرادی است که به عنوان دلال در این بازار فعالیت می‌کنند و البته سودهای کلانی هم به دست می‌آورند.

 وقتی هنوز علم آنقدر پیشرفت نکرده بود که مسئله ناباروری همچون امروز قابل حل باشد بسیاری افراد که در آرزوی بچه داشتن بودند وقتی به دلیل مشکلات سلامتی این آرزویشان دست‌نیافتنی می‌شد به مسئله رحم اجاره‌ای فکر می‌کردند. از همان زمان هم زنانی که در این بازار فعالیت می‌کردند کسانی بودند که به دلیل فقر و مشکلات مالی تن به چنین کاری می‌دادند.

امروز هم در این زمینه چیزی تغییر نکرده جز قیمت‌هایی که سر به فلک کشیده‌اند.

اکنون مسئله به شکل دیگری هم رقم می‌خورد و هستند کسانی که دلشان نمی‌خواهد زیبایی و فرم بدن خود را به دلیل بارداری از دست بدهند و بدون اینکه مشکلی داشته باشند ترجیح می‌دهند این کار را به فرد دیگری سپرده و با استفاده از رحم اجاره‌ای باردار شوند و در نهایت هم تناسب و زیبایی خود را حفظ کنند.

شاید یکی از دلایلی که باعث شده تا این اندازه قیمت رحم اجاره‌ای در کشور ما افزایش پیدا کند همین مساله باشد.

قیمت‌ها از ۴۰۰ میلیون تومان شروع می‌شود و بسته به شرایط فرد که شامل سن، سلامتی، زیبایی ظاهری و ... است گاهی به ۹۰۰ میلیون تومان هم می‌رسد.

رقمی که برای خیلی از افراد با وجود مشکلات اقتصادی و معیشتی این روزها به‌مراتب بیشتر از قبل وسوسه‌انگیز خواهد بود.

میرزایی، فوق تخصص زنان و زایمان، در این باره به تجارت‌نیوز می‌گوید: اجاره رحم هم برای بسیاری از افرادی که داوطلب این کار می‌شوند مانند کسانی است که به دلیل مشکلات مالی و فقر اقتصادی حاضر به فروش اعضای بدن خود می‌شوند. در اکثر موارد زنان برای این کار داوطلب می‌شوند تا بتوانند مشکلات اقتصادی و معیشتی خود و خانواده‌هایشان را حل و فصل کنند.

او می‌افزاید: این اتفاق حداقل برای افرادی که واقعا نمی‌توانند بچه‌دار شوند و آرزوی فرزنددار شدن دارند بسیار هم خوب است اما مساله اینجاست که در این بین افرادی به‌عنوان واسطه حضور دارند که شرایط را سخت‌تر و پیچیده‌تر کرده و باعث می‌شوند تا برخی مشکلات در طول مدت بارداری خود را نشان دهند.

این فوق تخصص زنان و زایمان می‌گوید: قبل از هر چیز فردی که قرار است رحم خود را اجاره دهد باید از نظر سلامتی تائید شود. این کار اغلب از سوی پزشکان متخصص زنان و زایمان انجام می‌شود و برگه تایید سلامت می‌دهند؛ از سوی دیگر فرد باید از نظر اعتیاد و مشکلات دیگری مانند بیماری‌های مقاربتی و ارثی مورد بررسی قرار بگیرد.

اما متاسفانه در برخی موارد اتفاق افتاده که واسطه‌ها این برگه‌ها را به صورت تقبلی در اختیار خانواده خواهان رحم اجاره‌ای می گذارند و در نهایت هم ممکن است بارداری به شکل ناموفق تمام شود و یا اتفاقات دیگری رخ می‌دهد و افراد بعد از اینکه پول را پرداخت می‌کنند تازه متوجه می‌شوند که فرد داوطلب مشکلات سلامتی دارد یا معتاد است و ...

میرزایی می‌گوید: به همین خاطر است که افراد متقاضی باید در این زمینه دقت عمل بیشتری به خرج دهند و قبل از اینکه به افراد غیر مسوول مانند واسطه ها برای انجام این امور مراجعه کنند از افراد ذی صلاح مشورت بگیرند و در نهایت هم در تمام مراحل تایید سلامت فرد مورد نظر حضور داشته باشند تا دچار مشکلات بعدی نشوند.

او در مورد زنانی که می توانند اما به دلایلی نمی خواهند باردار شوند و از رحم اجاره ای استفاده می کنند نیز می گوید: متاسفانه این مساله طی سال های گذشته رونق بسیاری پیدا کرده است. از وقتی که مساله ظاهر برای بسیاری از افراد به یک مساله حیاتی تبدیل شد و عمل های جراحی زیبایی رونق گرفت این اتفاق هم بیش از هر زمان دیگری رخ می دهد و خیلی از افرادی که خود توانایی بارداری دارند به دلایل واهی از رحم اجاره ای استفاده می کنند.

کانال عصر ایران در تلگرام